“Yüzyılın Konut Projesi” Olarak Lanse Edildi: Sosyal Konut Projesi İhtiyacı Karşılar mı? Fiyatlar Düşer mi?

Açıklanan projede 5 yıl içinde 500 bin konut üretileceği belirtilirken, biz de uzmanlara sorduk:

Fiyatlar düşer mi?

Kiralar ucuzlar mı?

Satılık tarafınca etkisinin görüleceğini belirten Büyükduman, fiyatların durulacağını belirtti. 500 bin konutun aynı anda yapılamayacağını hatırlatan uzman, zaten TOKİ’nin yılda 50–60 in dolaylarında konut ürettiğini ayrıca bunun bir miktar bu projeyle hızlanacağını söyledi.

Konut üretiminin hemen başlasa dahi ekip, maliyet gibi unsurların devreye girmesiyle tüm ülkeyi kapsadığından iklim olarak da kış mevsiminde yavaşlama olacağını ileten Büyükduman, sübvansiyon kısmındaysa 20 milyar gibi bir ek yük getireceğini bunun da yine bütçeden karşılanacağını hatırlattı.

Halktv’den Nuray Tarhan’ın aktardığına göre Başlevent, nüfusun daha az olduğu bölgelerde etkinin önemli olduğunu ancak büyük şehirlerde durumun vahim olduğunu belirtti. Faiz politikasındaki hataları gayrimenkul fiyatlarını uçurduğunu belirten Cam Başlevent, piyasa şartlarında konut kredisi faizlerinin daha uygun belirlenerek, fiyatlar ayrıca inşaat maliyetlerinin de makul düzeyde oluşacağını belirtti. Devletin kendi bozduğu piyasayı düzeltmeye çalıştığını iletti.

Karaca böylelikle, zenginlerin kamudan düşük maliyetle birkaç ev daha alacağını belirtiyor. Konut sahipliği oranında da 2015 döneminden sonra 3 puanlık düşüşe dikkat çekerek çarpıcı olanın yoksulların konut sahipliği oranı olduğunu belirtiyor.

pbs.twimg.com