Evini Kiraya Verenler İçin Yeni Vergi Düzenlemesi: En Az 7 Bin TL Ödeyecekler

AKP tarafından TBMM’ye sunulan kapsamlı yasa taslağı, kira gelirlerinden önceki 47 bin TL’lik istisnanın kaldırılmasını öngörüyor. Bu değişiklik, konut sahiplerinin elde ettiği kira gelirlerinden daha yüksek bir vergi yüküyle karşılaşacağı anlamına geliyor. Uzmanlar, uygulamanın yürürlüğe girmesi halinde yıllık vergi ödemelerinin belirgin şekilde artacağını belirtiyorlar.

Mevcut durumda bir konuttan elde edilen yıllık kira geliri için 47 bin TL’lik istisna söz konusuydu. Yeni düzenleme ile bu istisna tamamen kaldırılarak gelir vergisi hesaplamasında tam vergiye tabii hale getiriliyor. Buna göre ev sahipleri, 158 bin TL’ye kadar olan kira gelirleri için %15, 158 bin TL ile 330 bin TL arası için %20, 330 bin TL ile 800 bin TL arası için ise %27 oranında vergi ödemek durumunda kalacak.

Emekli, dul ve yetim aylığı alanlar için muafiyet uygulanmaya devam edecek. Yeni kurala göre yıllık 158 bin TL’ye kadar kira geliri elde eden mülk sahipleri mevcut vergilerine ek olarak yaklaşık 7 bin 50 TL daha fazla ödeyecekler. Geliri 158–330 bin TL aralığında olanlar için bu artış 9 bin 400 TL’ye; 330–800 bin TL aralığında olanlar için ise 12 bin 690 TL’ye kadar ulaşabilecek. Ancak emeklilik, dul ve yetim aylığı alan vatandaşlar bu düzenlemeden muaf tutulacak ve mevcut 47 bin TL’lik istisna onlar için geçerli olmaya devam edecek.