Etiket: Japonya

Boş konut sayısının artması, Japon şirketlerini yeni çözümler geliştirmeye yönlendirdi. Terk edilmiş evler artık uydu görüntüleri ve yapay zekâ ile taranıp belirleniyor; ardından değerlendirilen binalar yatırımcılar için fırsata dönüştürülüyor. Bazı evler sadece 1 yen karşılığında satılabiliyor ve bu durum pazarda dikkat çekiyor. Kyodo’nun haberine göre, Japonya Uzay Araştırma Ajansı (JAXA) ile bağlantılı çalışan Where Inc., binlerce çatıyı kapsayan fotoğraflar üzerinden eğitimli yapay zekâ ile eski ve bakımsız yapıları tespit ediyor. Sistem, bakımsız görünen evleri uydu verileriyle işaretliyor ve yatırımcılar için potansiyel fırsatlar oluşturuyor. Örneğin Gifu bölgesinde bir ev kiralama faaliyetinde bulunan Kotaro Yasue, tespit edilen bir iki katlı ahşap yapıyı görüyor ve iletişime geçince yapının 10 yılı aşkın süredir bakımsız olduğunu öğreniyor. Bu ev, yalnızca 1 yen karşılığında satın alınıyor ve yatırımcılara değerli bir yeniden kullanım alanı sunuyor. Resmi verilere göre 2023 yılında ülkede yaklaşık 9 milyon terk edilmiş konut bulunuyor. Bu sayı artarken, çoğu boş kalmaya devam ediyor. Where Inc., AI teknolojisini güçlendirmek için JAXA’nın destekli ekosisteminden yararlanıyor; başlangıç olarak Ay kraterlerini incelemek amacıyla geliştirilen bu teknoloji, şimdi arsa değeri belirleme ve park yeri ile güneş paneli kurulumuna uygun arazi tespitlerinde de faydalı oluyor. 2024’te hizmetin tam olarak yürürlüğe girmesinin ardından şirket yaklaşık 50 müşteri firmaya ulaştı. Yetkililer, “Atıl durumda kalan gayrimenkullerin verimli şekilde değerlendirilmesine yardımcı olmayı” hedeflediklerini belirtiyor.