TOKİ 250 Bin Sosyal Konut Projesi: Son Durum ve Başvuru Detayları

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından yürütülen 250 bin sosyal konut projesiyle ilgili gelişmeler gündemde. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamalarına göre, gençlere özel %20 kontenjan ayrılacak ve bu yıl “aile yılı” olarak ilan edildiği için 3 çocuk ve daha fazlası olan ailelere özel ayrıcalıklar sağlanacak. Projenin kapsamı ve başvuru süreçleri hâlâ netleşme aşamasında ve detaylar kampanyanın resmi ilanında belirlenecek.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Türkiye’nin tüm illerinde uygulanacak konut projelerinin genel hatlarını paylaştı. Genç nüfusa yönelik olarak %20 kontenjan oluşturulacağını duyurdu. Ayrıca, bu yılın Aile Yılı kapsamında 3 çocuk ve daha fazlasına sahip ailelere özel kontenjan sunulacağını belirtti. Bu kontenjanlar yalnızca gençler ve büyük aileler için değil; şehit aileleri, gaziler, emekliler, engelliler ve deprem mağdurları için de geçerli olacak.

Başvuruların ne zaman başlayacağı konusunda ise net bir tarih açıklanmadı. 2025 için TOKİ Başvuruları Ne Zaman? ifadeleriyle başlayan bilgilendirmeler, süreçlerin henüz belirlenmediğini gösteriyor. Dar gelirli vatandaşlar için peş peşe gelecek yeni konut paketlerinde 20 yıl vadeye kadar uygun ödeme koşulları öne çıkıyor. Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek’in 500 bin konut üretme hedefiyle ilgili geçmişteki değerlendirmeleri ise bu yöndeki beklentileri destekliyor.

TOKİ Başvuruları Nasıl Yapılır? Başvurular, Ziraat Bankası, Halkbank şubeleri ve e-Devlet üzerinden gerçekleştirilecek. Başvuru için gerekli belgeler ve şartlar başvurulan projeye göre değişebilir. Örneğin, başvuru sahibinin Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması, ilgili il/ilçe sınırlarında en az bir yıl ikamet etmek veya proje nüfusuna kayıtlı olması gibi temel şartlar aranabilir. Gençler için ayrılan %20 kontenjanlı projelerde doğum yılı da kriterler arasında sayılmaktadır. Ayrıca başvuru sahibinin kendi adına, eşi ve velayetindeki çocuklarına ait tapuda kayıtlı konutunun bulunmaması gibi şartlar da öne çıkabiliyor. Henüz açıklanan proje kapsamında kesin şartlar netleşmemiş olduğundan, detaylar kampanyanın resmen başvuru döneminde netleşecektir.

İndirim Kampanyası Devam Ediyor TOKİ, konut ve işyeri alıcılarına erken ödeme halinde %25 indirim sunan bir kampanya yürütüyor. Borcun tamamı yerine en az %25’inin ödenmesiyle de indirimden faydalanılabiliyor. Kampanya, taksitleri 2024 Haziran’a kadar başlayan ve geri ödemeleri süren 168 bin 198 alıcı için geçerli. Kalan taksit sayısı 12 ve altında olanlar ise bu indirimden yararlanamıyor. Kampanya tarihleri ise 22 Eylül ile 17 Ekim arasında uygulanıyor. Alıcılar ayrıca aracı bankalardan konut kredisi kullanabilirler.

İllerde Sosyal Konutlar Türkiye genelinde ihaleye çıkarılan 165 bin 55 sosyal konut projesinin 128 bin 378 adedinin büyükşehirlerde hayata geçirilmesi planlanıyor. Haziran’da ihale süreci tamamlanan projenin yoğunlaşacağı şehirler sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir olarak öne çıkıyor. Ayrıca ülke genelinde 81 ilde de konut inşası hedeflenmekte.