Kırıkkale Lider: Kira Geliri Listesinde Zirve

Türkiye konut piyasasında 2025 Ekim verileri, yatırımcı davranışlarında belirgin değişiklikler gösterdi. Ortalama kira seviyesi, aylar içinde yükselerek 24.923 TL seviyesine ulaştı ve yatırımın geri dönüş süresi yaklaşık 13 yıl olarak kaydedildi.

Kira getirisinin en yüksek olduğu iller arasında Anadolu şehirleri öne çıktı; özellikle Kırıkkale ve Kars’ın performansı dikkat çekti. Buna karşılık İstanbul, ülke genelinde ilk 15’e girmeyi başaramdı. Endeksa’nın raporuna göre, Türkiye genelinde konutların brüt yıllık ortalama kira getirisi yaklaşık %7,57 oranında gerçekleşti. Listede yalnızca üç büyükşehir bulunuyor.

Rapora göre, konutun satış fiyatına kıyasla kira getirisi açısından en iddialı iller sıralamasında üç büyükşehirden sadece Ankara, Şanlıurfa ve Tekirdağ yer aldı. İlk sırayı Kırıkkale’in kira getirisi %9,01 ile alırken, onu %8,90 ile başkent Ankara takip etti. İstanbul ise bu listede ilk 15’e girmeyi başaramadı.