Faizsiz Ev, Araba ve İş Yeri İçin Yeni Sistem: Bakan Murat Kurum Detayları

Türkiye’de kamu bankasının tasarruf finansman sektörüne katılımı ile ev, araç ve çatılı iş yeri ihtiyaçları için faizsiz finansman imkanı sunuluyor. Emlak Katılım Tasarruf Finansman A.Ş. çatısı altında hayata geçirilen bu model, vatandaşların bütçelerine uygun taksitlerle birikim yapmasına ve belirli birikim sonrası finansmanın faizsiz olarak karşılanmasına dayanır. Şubeleri üzerinden başvuran katılımcılar, kendi bütçelerine uygun taksitlerle tasarruf sürecine girer ve gerekli birikim tamamlandığında ev, araç ya da işyeri sahibi olma yolunda ilerlerler.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından lansman sırasında vurgulanan, yeni döneme dair ayrıntılar şu şekilde özetleniyor: Bu sistemde faiz bulunmuyor ve devlet güvencesi söz konusudur. Katılımcılar, Emlak Katılım Tasarruf Finansman güvencesiyle bir araya gelir, bütçelerine göre belirledikleri aylık taksitlerle tasarruf yapar ve ihtiyaçlarını karşılamak için uygun birikim elde eder. Vatandaşlar, yetkili Emlak Katılım şubelerine başvurarak ev, araç veya çatılı iş yeri için kendilerine uygun taksit tutarını belirlerler.

Hükümet yetkilileri, özellikle dar gelirli vatandaşların konut sahibi olmasını kolaylaştıracak sosyal konut programlarına ek olarak, konut arzını hızlandırmayı ve erişimi genişletmeyi amaçlayan adımların atıldığını belirtiyor. Bu bağlamda Türkiye’nin 81 ilinde, faizsiz finansman üzerinden ev, araç veya işyeri sahibi olunabileceği ifade ediliyor.

Lansman kapsamında iki ana model sunulmaktadır: Birincisi, noter huzurunda düzenli olarak gerçekleştirilecek çekilişlerle sıra gelen katılımcılara finansman desteğinin sağlandığı çeki­liş mekanizmasıdır; vatandaşlar evlerini, araçlarını veya işyerlerini bu şekilde edinebilir. İkinci model ise müşteri bazlı tasarruf finansman modelidir; burada müşteri, teslimat tarihini kendi belirlediği bir takvimde ayarlayabilir ve ister peşinat ödeyerek ister taksitlerle ödeme yaparak talep ettiği ürüne kavuşabilir. Her iki durumda da belirli birikim tamamlandığında kalan finansman, Emlak Katılım Finansman firması tarafından karşılanır.

Modelin uygulanması için BDDK ile koordinasyon sürdürülmekte; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı ile Emlak Konut Genel Müdürlüğü ile işbirliği halinde projelerin geliştirilmesi planlanmaktadır. Sonuç olarak, vatandaşlar evlerinde ve işyerlerinde konforlu bir yaşam sürdürürken, taksit ödemelerini de kolaylıkla yapabilirler. Ayrıca İstanbul’da konut sahibi olmak isteyenler TOKİ ve Emlak Konut güvencesiyle faizsiz bir finansman yoluyla ev elde etme imkanına kavuşabilecekler.