Etiket: emlak vergisi

2025’in sonlarına yaklaşırken, 2026 yılında gelecek zamların temelini oluşturacak yeniden değerleme oranı (YDO) merak konusu olmaya devam ediyor. Ekonomim yazarı Alaattin Aktaş, bugünkü köşe yazısında YDO’nun nasıl hesaplandığını ve hangi kalemlerde hangi oranların uygulanacağını detayıyla ele aldı. Hesaplamalara göre YDO yüzde 25,25 olarak ortaya çıkıyor. Bu oran, pek çok kalemde 2026 yılında yapılacak zamların da anahtarı olarak görünüyor. Aktaş’ın ifadesiyle, Yİ-ÜFE’nin eylül ve ekimde düşüş göstermeden yüzde 1,5 artması durumunda, ekim sonundaki yıllık ortalama artış, yeniden değerleme oranı olan 25,25 olarak gerçekleşecek. Trafig Cezaları: Mevzuat, yeniden değerleme oranını temel alırken bazı vergi artışlarında Cumhurbaşkanına daha geniş veya sınırlı yetkiler verirken, trafik cezalarına bu tür bir yetki uygulanmıyor. 2026’daki artışın yaklaşık olarak %25 ile %25,50 arasında değişmesi bekleniyor; tabloda yer alan tutarlar ise ±0,2 yüzde değişim gösterecek. Örneğin kırmızı ışık cezası, YDO’nun 25,25 oranına göre yaklaşık 2.708–2.719 lira aralığında belirlenecek. Emlak Vergisi ve MTV: YDO, yalnızca trafik cezaları ve harçlar için geçerli değil; vatandaşların doğrudan en çok ilgilendiği emlak vergisi ile motorlu taşıtlar vergisi de bu orandan etkileniyor. YDO yüzde 25,25 olduğunda, emlak vergisi kanun gereği yarı oranında artışla yaklaşık olarak %12,62 yükselebilir. MTV için de farklı bir oran beklenmiyor; çünkü zaten iki yıl üst üste YDO seviyesinde uygulanıyor. Mevzuat, Cumhurbaşkanı’na MTV’yi YDO’nun %20’sine kadar indirme veya yarı oranda arttırma yetkisi veriyor; ancak pratikte 2024 ve 2025 yıllarında da bu yönde bir uygulama gözlemlendi ve 2026’da da benzer şekilde olacağı tahmin ediliyor. 2026’da beklenen bazı trafik cezaları: Cezalardaki artışın genel olarak 25–25,5 bandında olması öngörülüyor; bununla birlikte bu kalemler için belirlenen tutarlarda %0,2’ye kadar küçük dalgalanmalar görülebilir.