Türkiye’de Var: Dünyada Maaşla Ev Sahibi Olmanın En Zor Ülkeler

Küresel konut maliyetleri üzerinde yapılan incelemede, ortalama gelir karşılaştırmalarıyla ev sahibi olmanın ne kadar erişilebilir olduğu ülkeler bazında değerlendirildi. Sonuçlar, pandemi sonrası artan emlak fiyatlarıyla birlikte Türkiye’nin bu tabloda ciddi bir kırılım yaşadığını gösteriyor. Ortalama gelire göre ev sahibi olmak Türkiye’de daha zor olarak sınıflandırıldı ve listede 4. sıraya yerleşti.

Analizde, bir Nepalliye aylık kazançlar ve bölgesel olarak değişen 100 metrekarelik ev fiyatları üzerinden hesaplamalar yapıldı. Sonuçlar, Nepal’de bir kişinin 62 yıllık geliriyle 100 metrekarelik bir ev alabildiğini ortaya koyuyor; Türkiye’de ise bir kişinin 50 yıl çalışması gerektiği belirtildi. Ayrıca, ülke içindeki kentleşme farkları ve kırsal ile büyük şehir farklarının hesaplamalarda göz ardı edildiği vurgulandı.

En kolay konut edinilen ülkeler arasında Güney Afrika öne çıkıyor; maaşlar yüksek seviyelerde olmamasına rağmen konut fiyatlarının nispeten daha uygun olması bu ülkenin listenin başında yer almasını sağlıyor. Ardından ABD, Finlandiya ve Bahreyn gibi ülkeler geliyor; bu ülkeler ise higher average incomes nedeniyle konut edinimin nispeten daha kolay olduğu ülkeler olarak sıralanıyor.

Rapor, konut maliyetlerini etkileyen çeşitli dinamikleri inceleyerek, ülkeler arasındaki farklılıkları net bir şekilde ortaya koyuyor ve taşra ile metropol arasındaki orta uç noktaların hesaplamaya nasıl yansımadığını da dile getiriyor.